Aides à l’habitat : favoriser des logements de qualité sur le territoire intercommunal
Saint-Flour Communauté porte un programme ambitieux d’aide à la rénovation de l’habitat à destination des propriétaires occupants ou bailleurs du territoire, avec son partenaire l’ANAH, Agence nationale de l’habitat.
Hier à Saint-Flour, le Président Philippe DELORT, Christophe BAUMELLE, Vice-Président en charge de l’Habitat et de l’Urbanisme, et Romain HELARD, Sous-préfet de Saint-Flour, ont été accueilli par Jérôme VITTEL, investisseur immobilier ayant rénové un immeuble en ville basse.
Grâce à l’effet levier des aides à l’habitat, le propriétaire bailleur a pu réaliser des travaux de rénovation sur deux immeubles locatifs.
Au total, ce sont 12 logements T3 qui ont été rénovés, permettant un gain énergétique considérable sur un immeuble datant des années 1970. Les deux bâtiments étaient en effet dans un état complètement détérioré et les appartements étaient presque tous vacants depuis plus de deux ans.
La rénovation a permis de passer d’étiquettes énergétiques F et G aux étiquettes C et D. Outre la qualité des prestations réalisées, les locataires bénéficient ainsi de factures énergétiques allégées. Les loyers sont par ailleurs plafonnés : il s’agit d’une condition pour l’octroi de ces aides publiques dans le cadre de ce type de projets.
Sur l’investissement total des travaux des deux projets de 624 000 €, les aides de Saint-Flour Communauté, l’ANAH et la ville de Saint-Flour sont de 45 %.
Ces programmes d’amélioration de l’habitat sont des moteurs pour l’attractivité du territoire, favorisant la rénovation du bâti ancien et développant le parc de logements disponibles.
Ils permettent également de soutenir l’activité des professionnels du bâtiment, contribuant ainsi à l’emploi et à l’économie locale.
Le Comité de pilotage annuel dédié à la politique habitat de Saint-Flour Communauté a permis de dresser un bilan de l’année 2025 : 111 logements rénovés sur le territoire, pour un montant de travaux de plus de 4,7 M€ et 2,7M€ d’aides mobilisées.
30 nouveaux dossiers ont déjà été instruits lors d’un premier comité technique habitat de Saint-Flour Communauté en juin.
Oc’Téha, le prestataire de Saint-Flour Communauté, vous accompagne dans le montage de dossier et les demandes d’aides aux travaux. Contact : 04 71 45 62 12 / habitat15@octeha.fr
